부모님께 빌린 돈, 증여세 폭탄?! 세무서에서 연락이 왔다면?

부모님께 빌린 돈, 증여세 폭탄?! 세무서에서 연락이 왔다면? 💰

아파트 구입했더니… 갑자기 세무서에서 연락이?! 🚨

10억짜리 아파트를 사면서 3억 원이 부족해서 아버지께 빌렸는데…
등기까지 다 끝내고 자금조달계획서도 냈는데, 갑자기 세무서에서 증여세를 내라고?!!
이거 무슨 상황이죠? 🫠

"대출도 안 받았고, 그냥 부모님이 도와주셨을 뿐인데 이게 왜 세금 대상?"
많은 분들이 이렇게 생각하시겠지만, 세무서는 '증여'인지 '대여'인지 꼼꼼히 따집니다.

혹시라도 증여세 폭탄 맞을까 봐 걱정된다면, 오늘 내용 끝까지 확인하세요! 🚀

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💡 세무서는 왜 '증여'라고 보는 걸까?

부모님께 돈을 빌린 거면 '대여'인데, 왜 세무서는 '증여'라고 보는 걸까요?
👉 '진짜 대여'인지, '증여를 위장한 것'인지 확인하려고 합니다.

✅ 정상적인 대여라면 이런 증빙이 필요!

• 차용증 작성: 빌린 금액, 이자율, 상환 계획이 명시된 공식 문서
• 이자 지급: 시중 금리(기준금리 이상)로 이자를 지급해야 함
• 실제 변제 기록: 일정 기간 내 원리금을 갚은 기록이 있어야 함

💡 이 세 가지 중 하나라도 빠지면?
세무서는 "이거 그냥 부모님이 주신 돈 아냐?" 하고 증여세를 부과할 수 있습니다. 😨

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⚠️ 이런 경우, 증여세 폭탄 맞을 수도! 💣

"나는 분명히 빌렸는데 왜 증여로 본다는 거야?"
다음과 같은 경우, 세무서에서 증여로 판단할 가능성이 높습니다.

🔥 1. 차용증이 없다 ❌

부모님이랑 돈 거래할 때, 차용증을 안 쓰는 경우 많죠?
하지만 세법상 차용증이 없으면 증여로 볼 가능성이 큽니다.

📌 해결 방법:

• 지금이라도 차용증 작성해서 제출!
• 차용증에는 금액, 이자율, 상환 일정이 명확해야 함

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🔥 2. 이자를 한 번도 지급하지 않았다 ❌

부모님이 무이자로 돈을 빌려주셨다면?
세무서는 "사실상 공짜로 돈 받은 거 아니야?" 하고 의심합니다.

📌 해결 방법:

• 세법상 적정 이자율(기준금리 이상)로 이자를 지급해야 함
• 통장 거래 내역을 남겨서 '실제 이자 지급했다'는 걸 증명해야 함

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🔥 3. 갚을 생각 없이 그냥 받았다 ❌

"부모님이 그냥 도와주신 거라 사실 갚을 계획이 없었는데..."
이 경우, 세무서는 증여로 보고 세금을 매길 가능성이 큽니다.

📌 해결 방법:

• 일정 기간 내 일부라도 원금을 변제해야 함
• 상환 내역이 없으면 증여로 보일 가능성 높음

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🔍 세무서에서 증여세 부과? 대응 방법!

이미 세무서에서 연락이 왔다면? 😨
👉 빠르게 대응하는 게 최우선!

✅ ① 대여 증빙 제출하기

• 차용증, 이자 지급 내역, 변제 계획 등을 제출
• 부모님과 실제로 '대여 계약'을 맺었음을 입증해야 함

✅ ② 부족한 부분 보완하기

• 차용증이 없다면 지금이라도 작성
• 이자 미지급했다면 빠르게 지급 후 기록 남기기

✅ ③ 증여세 신고 및 납부

• 대여로 인정받지 못하면 증여세를 납부해야 함
• 10년간 5천만 원까지는 증여세 면제되므로 초과 금액만 과세됨

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💡 앞으로 부모님께 돈 빌릴 때 주의할 점!

부모님께 돈을 빌릴 일이 있다면, 꼭 아래 사항을 미리 챙기세요!

✅ 차용증 작성 필수
✅ 이자 지급 내역 남기기
✅ 원금 상환 일정 지키기

이렇게만 하면 세무서에서도 '대여'로 인정해 줍니다.
미리 대비하면 증여세 걱정 없이 부모님께 도움받을 수 있어요! 😊

혹시 비슷한 경험 있으신가요?
세무서 대응 꿀팁이나 궁금한 점, 댓글로 공유해 주세요! 💬