감정평가2 토지 상속! 감정평가를 꼭 받아야 할까? 🏡 토지 상속! 감정평가를 꼭 받아야 할까?💰 토지 상속, 감정평가를 하면 더 불리할 수도 있다?! 🤔피상속인(사망자)에게 배우자와 자녀가 상속인이고,상속재산은 토지(땅)만 있는 상황!📌 감정평가를 받으면 15억 원으로 평가될 것 같은데, 굳이 받아야 할까?📌 감정평가 없이 공시지가(기준시가)로 신고하면 더 유리하지 않을까?💡 이 질문에 대한 답을 찾아봅시다!📌 1. 상속세 신고할 때 토지가격(과세가액)은 어떻게 정해질까?📢 국세청은 토지의 시가(실거래가)를 우선 적용!📢 시가가 없으면 기준시가(공시지가)를 적용!✅ 시가(실거래가, 감정평가액) → 높은 금액 적용✅ 시가가 없으면 기준시가(공시지가) → 상대적으로 낮은 금액 적용즉, 공시지가로 신고하면 상속세를 줄일 수 있음!💡 그렇다면.. 2025. 3. 3. 토지 상속! 상속세 계산할 때 토지는 얼마로 신고해야 할까? 🏡 토지 상속! 상속세 계산할 때 토지는 얼마로 신고해야 할까?💰 토지를 상속받으면, 상속세는 어떻게 계산할까?피상속인(사망자)에게 배우자와 자녀가 상속인이고,상속재산이 토지(대지, 임야 등)만 있는 경우,📢 "이 토지를 얼마로 신고해야 할까?"📢 "세무서는 토지가격을 어떻게 결정할까?"👉 상속세는 상속재산의 "과세가액"을 기준으로 부과되므로,👉 토지를 신고할 때 가격을 어떻게 산정하느냐가 매우 중요합니다!📌 1. 토지 상속세 신고! 과세가액(평가액) 결정 방법토지의 가치는 국세청에서 정한 평가 방법에 따라 결정되는데요!✅ "시가(실거래가)"가 있으면 시가를 적용!✅ 시가가 없으면 "기준시가(공시지가)"를 적용!즉, 상속세 신고 시, 원칙적으로 "시가"를 기준으로 신고해야 하지만,시가가 없는.. 2025. 3. 3. 이전 1 다음
